Оренда перед вступом: Ужгород обігнав Київ і Львів за вартістю студентського житла
Ужгород обігнав Київ і Львів за вартістю оренди перед навчальним роком: медіана 22 133 грн/міс — плюс 18% за рік. Що це означає для орендодавців.
Перед початком навчального року ринок оренди в університетських містах України відчутно розігрівся. За даними OLX Нерухомість, Ужгород уперше став найдорожчим містом для оренди однокімнатної квартири серед університетських центрів — медіанна ціна у червні 2026 року склала 22 133 грн на місяць, що на 18% більше, ніж рік тому.
Львів посів друге місце з показником 20 168 грн (+15% за рік), Київ — третій з медіаною 17 000 грн (+6%).
Чому це важливо для інвестора
Перед кожним навчальним роком попит на оренду в університетських містах зростає, а найкращі квартири здаються за кілька днів — власники отримують можливість підвищувати ставки. Для інвестора, який розглядає оренду як основний сценарій дохідності, серпень — традиційно найсприятливіший момент для виходу нового об'єкта на ринок: конкуренція між орендарями вища, а час пошуку орендаря — коротший.
Характерно, що Ужгород і Львів обганяють Київ не лише за темпами зростання, а вже й за абсолютною ціною однокімнатного житла — ефект, який ще три роки тому виглядав неможливим.
Цифри з джерела
За даними OLX Нерухомість (червень 2026):
- Ужгород — 22 133 грн/міс (+18% р/р)
- Львів — 20 168 грн/міс (+15% р/р)
- Київ — 17 000 грн/міс (+6% р/р)
- Івано-Франківськ — в переліку університетських міст топ-20 університетів
- Найдешевше: Суми та Харків — по 7 000 грн/міс (Суми −7%, Харків +56%)
Оренда кімнати найдорожча також в Ужгороді — 6 500 грн/міс (+18%).