Попит на великі квартири змістився з заходу в центр: Вінниця обігнала Львів за зростанням інтересу покупців
Попит на великі квартири у Вінниці зріс на 700% — інвестори й переселенці обирають центральні регіони замість перегрітого заходу. Що це означає для ринку.
Ринок великих квартир в Україні стає нерівномірним: якщо на заході цінові рівні вже стримують частину покупців, то центральні регіони — передусім Вінницька область — фіксують рекордне зростання попиту. За даними OLX Нерухомість, кількість відгуків на оголошення про продаж квартир площею 150–200 м² у Вінниці зросла на 700%.
Чому це важливо для інвестора
Вінницька область поступово перетворюється на один із центрів релокації бізнесу та родин — ринок великого житла реагує на цей процес рекордним зростанням попиту. Для інвестора це сигнал двох типів: по-перше, середній і великий сегменти нерухомості в «безпечних» центральних містах ще не повністю переоцінені відносно попиту; по-друге, регіони, що зараз виграють від релокації, несуть ризик корекції попиту при зміні безпекової ситуації.
Паралельно відбувається географічне перерозподілення: у сегменті квартир 100–150 м² попит зміщується до регіонів з доступнішими цінами — найвище зростання зафіксовано у Сумській, Миколаївській та Чернігівській областях.
Цифри з джерела
За даними OLX Нерухомість (серпень 2026):
- Вінницька область — зростання відгуків на квартири 150–200 м²: +700%
- Квартири 100–150 м²: найвище зростання попиту — Сумська, Миколаївська, Чернігівська обл.
- Загальна тенденція: покупці великих квартир обирають центральні та північні регіони через доступніші ціни відносно заходу