Статті та огляди
Нерухомість у Порту: дешевша альтернатива Лісабону з вищою дохідністю
Порту дає нижчий поріг входу, ніж Лісабон, і порівнянну або вищу орендну дохідність. Розбираємо ціни, райони та податки для українського інвестора.
Нерухомість у Болгарії: найдоступніший вхід у ринок ЄС для інвестора
Болгарія пропонує одні з найнижчих цін на нерухомість серед країн ЄС і дохідність до 10% на курортах. Розбираємо ціни в Софії, Варні та ризики покупки землі.
Кейс: три квартири за 5 років — портфель приватного інвестора
Портфель із трьох квартир за 5 років: довгострокова, первинний ринок, подобова — вкладення, дохідність і висновки реального інвестора.
Спільна власність на нерухомість: що потрібно знати власнику
Спільна власність на нерухомість в Україні: два типи, права подружжя, переважне право купівлі і як уникнути конфліктів між співвласниками.
Орендувати чи купити: як прийняти рішення для першої нерухомості
Орендувати чи купити першу квартиру: формула price-to-rent, аргументи обох сторін і практичний розрахунок для Львова та Івано-Франківська.
Кейс: ремонт збільшив орендну ставку на 35% — реальні цифри
Кейс ремонту орендної квартири за $5 800: зростання ставки на 35%, скорочення вакантності з 3 тижнів до 4 днів, розрахунок окупності.
Де українці купують нерухомість за кордоном: огляд топ-5 країн
Де українці купують нерухомість за кордоном: огляд топ-5 країн — ціни, дохідність, умови для покупців і практичне порівняння.
Страхування нерухомості: що покриває поліс і навіщо це орендодавцю
Що покриває страхування квартири для орендодавця: конструктив, майно, цивільна відповідальність, виключення і орієнтовна вартість поліса.
Кінець серпня — пік зростання орендних ставок: що очікує ринок у вересні
Кінець серпня — традиційний пік орендних ставок в Україні. Що відбувається з попитом, цифри по містах і що робити власнику орендної квартири.
Короткострокова vs довгострокова оренда: яку стратегію обрати
Порівняння короткострокової і довгострокової оренди квартири: дохідність, стабільність, операційне навантаження і практичний розрахунок для Львова.
Чек-лист огляду квартири перед купівлею: 20 пунктів
20-пунктний чек-лист огляду квартири перед купівлею: стан будинку, стіни, вікна, сантехніка, електрика і ключові питання до власника.
Кейс: продаж квартири в Україні після переїзду за кордон — що пішло не так
Кейс дистанційного продажу квартири в Харкові після переїзду до Австрії: 3 помилки, що коштували $8 000 і 5 місяців часу.